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Annonce appartements à vendre
2 pièces
40 m²
194 000 €

COEUR DE VILLE HISTORIQUE : MAGNIFIQUE T2 40M² SUD + TERRASSE 15M² SUD
Explorez ce superbe appartement de 2 pièces, offrant une surface de 38.97m², niché dans un havre de paix à proximité immédiate du centre historique, au sein d'une résidence aux performances énergétiques remarquables. À l'intérieur de ce logement traversant, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 19.14m², orienté plein Sud et prolongé par une agréable terrasse de 10.75m², parfaite pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11.46m², offrant un un accès sur la terrasse, et d'une salle de bain équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous, avec des volets roulants électriques, un carrelage de grand format (45x45cm) apportant une touche d'élégance, un ascenseur pour votre confort, un parking clos et couvert, un local à vélo sécurisé, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, les options de personnalisation vous permettent d'ajuster ce cocon à votre image. Un prix attractif de 194 000€, 1 parking en sous-sol en sus (10 000€/unité), soit un prix global de 204 000€. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Remise des clefs : début 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Ref : BPAIX281474976952933