Nice
Annonce commerces à vendre
3 pièces
0 m²
99 000 €


Nice, au cœur du centre ville, rue Pastorelli, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, mitoyen Avenue Jean Medecin et à 100 m de Nice Etoile. BAIL À CÉDER - LOYER TRES ATTRAYANT. Accès tramway à proximité. Arrêt bus à 50 m. Artère très passante et très commerçante. Zone à fort potentiel. LOCAL COMMERCIAL DE 41 m² (dont 11 m² de mezzanine). En excellent état - sans poteau. Belle visibilité avec plus de 6 m de linéaire vitrine. Très belle hauteur sous plafond. Entièrement climatisé - store électrique extérieur. Loyer actuel : 933 €/mois HC HTF. Charges locatives : 20 €/mois. Taxe foncière : 159 €/mois. Cession de droit au bail : 99.000 € net vendeur. Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.
Ref : 84406994