La Rochelle

Annonce maison à vendre 695 000 €

695 000 €

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé à 20 minutes de La Rochelle, au détour des ruelles paisibles de Marans où le temps semble s'écouler un peu plus lentement, se dévoile une propriété d'exception. Une maison des années 70, patiemment réinventée, où chaque pierre, chaque détail a été pensé pour conjuguer raffinement et douceur de vivre. Derrière sa façade discrète se cache un univers de lumière et de confort : la grande pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, offrant un espace de convivialité aux lignes épurées, habillée de matériaux nobles et durables. Au rez-de-chaussée, une suite parentale digne des plus beaux hôtels, avec salle d'eau raffinée et dressing sur-mesure, promet des réveils tout en sérénité, avec pour seul bruit de fond le murmure du vent dans les arbres. À l'étage, trois chambres confortables invitent au repos, à l'inspiration, aux jeux d'enfants ou à l'écriture de vos plus beaux souvenirs d'été. Au sous-sol, une agréable surprise : un espace supplémentaire de vie totalement aménagé d'environ 30 m2. Et à l'extérieur, le clou du spectacle : une piscine à débordement comme suspendue dans le paysage, reflet d'un ciel sans fin, invitation permanente à la détente et aux grandes tablées estivales. Marans, entre terre et mer, à quelques encablures de La Rochelle, est une ode à la quiétude. Ici, vivre, c'est déjà être en vacances. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 040 € et 1 470€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Lisa-Marie ERNAUT 06 16 25 66 43 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n°938 137 411 Lisa-Marie ERNAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 137 411 - LA ROCHELLE. Afficher le téléphone