vente maison/villa 4 pièces 78 m² Annecy - Agences de France

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Annecy
Annonce maisons à vendre
4 pièces
78 m²
535 600 €

Maison neuve à construire Cadre résidentiel à Seynod / Bra
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au coeur du secteur de Branchy à Seynod, découvrez cette maison individuelle à construire, proposée dans le cadre d'un programme neuf de 8 logements seulement. Édifiée sur un terrain plat de 219 m2, cette maison offre une surface optimisée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux WC, ainsi que d'un garage attenant. Une terrasse et un jardin privatif viennent compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Conforme à la norme environnementale RE 2020, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Les prestations sont soignées et les frais de notaire réduits dans le cadre de l'achat en VEFA. La situation est idéale, avec un accès rapide à l'autoroute, la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des commerces et services du quotidien. Le secteur est également très bien desservi en matière de scolarité : collège des Carillons, lycée Baudelaire, école des Bressis... tout est accessible à quelques minutes. Ce bien neuf représente une belle opportunité d'investir dans un cadre de vie agréable, à taille humaine, entre tranquillité et proximité urbaine. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Livraison 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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