Saint-Caprais-de-Bordeaux

Annonce maison à vendre 349 000 €

349 000 €

SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX (33) - 349.000 € (dont 13.000 € d'honoraires charge acquéreur)
Coup de Cœur : Maison en bois de style Contemporain et jardin orienté plein Sud
Découvrez cette magnifique réalisation en bois de 96 m², alliant chaleur des matériaux et prestations modernes, sur une parcelle de 669 m².
Espace de Vie & Confort
Séjour (42 m²) : Une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, parquet au sol et une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granulés.
Cuisine : Très belle cuisine ouverte, entièrement équipée (îlot central, plaques, hotte, fours, lave-vaisselle, meubles, hauts et bas, plan de travail bois, ilot central dinatoire) pour les passionnés de gastronomie.
Arrière-cuisine/buanderie : Un cellier-buanderie pratique jouxte la cuisine. Ils dispose d'un cumulus thermodynamique.
Espace Nuit (Agencement optimal)
Suite Parentale (17,39 m²) : Un espace privé comprenant une salle d'eau et un grand dressing.
Côté Enfants/Amis : Deux chambres lumineuses avec parquet (12 m² et 9,57 m²). dont une pourrait être utilisée en bureau.
Salle de Bains : 5,50 m² avec baignoire, vasque et sèche-serviette.
WC : 2 dont un indépendant pour plus de confort.
Extérieurs & Prestations
Jardin : Terrain de 669 m² exposé plein Sud parfaitement entretenu et piscinable. Terrasse bois de 30 m2
Dépendance : Un abri de jardin pour vos outils et vélos.
Équipements : Double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et chauffages électriques d'appoint.
Budget : Charges de 45 €/mois (entretien micro-station et éclairage).
Points forts :
Matériaux nobles (Bois & Parquet)
Luminosité exceptionnelle
Faibles charges et entretien rigoureux
Prête à vous accueillir, cette maison n'attend que vos valises !
Visite 3D disponible !Ne vous contentez pas des photos, déambulez librement dans les espaces depuis votre canapé en suivant ce lien : Découvrir le bien en 360°"
DPE : A GES C coûts estimés d'énergie compris entre et
Risques sur www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou demande d'information, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail à Afficher le téléphone