L'Isle-sur-la-Sorgue

Annonce maison à vendre 399 000 €

399 000 €

Situé en plein coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de charme, au calme d'une cour intérieure, représente une excellente opportunité locative.
Il se compose de :
- Un T3 en duplex entièrement rénové
- Un T4 sur trois niveaux, spacieux et fonctionnel
- Un studio à terminer, offrant un fort potentiel de valorisation
- Une buanderie et un espace détente avec jacuzzi aménagé dans une ancienne cave
Revenus locatifs actuels : environ 23 000 € / an
Potentiel d'augmentation grâce à la finalisation et mise en location du studio
Un bien rare, idéal pour un investissement rentable dans un secteur très recherché, avec possibilité d'optimisation des revenus.
DPE : C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1085 €.
Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon. Afficher le téléphone