Toulon

Annonce appartement à vendre 990 000 €

990 000 €

DUPLEX 4 PIÈCES, TROIS CHAMBRES ET 46 M² DE TERRASSES
UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À DEUX PAS DU FORT DU CAP BRUN
Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48
À Toulon, dans le secteur recherché du Cap Brun, découvrez ce beau duplex 4 pièces neuf de 118 m², au sein d'une résidence contemporaine implantée dans un environnement paysager, entre espace boisé classé et jardins en restanques.
Le logement offre une organisation particulièrement agréable sur deux niveaux. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 35 m² et bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse principale de 37 m². Une seconde terrasse complète l'ensemble, portant les espaces extérieurs à 46 m².
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Un cellier / buanderie et plusieurs rangements viennent renforcer le confort quotidien. Le plan prévoit également un emplacement dédié à l'installation d'un jacuzzi sur la terrasse principale.
L'adresse permet de profiter des commerces accessibles en 5 minutes à pied, de la ligne de bus 6 à quelques pas, de la plage de Magaud à 5 minutes en voiture et de l'accès autoroutier vers Nice et Marseille à 8 minutes.
Prix appartement : 990 000 € TTC
1 box simple, 1 box double et 1 cave inclus dans le prix
Prestations :
-Duplex sur deux niveaux
-46 m² de terrasses
-Grande terrasse principale de 37 m²
-Emplacement prévu pour jacuzzi
-Trois chambres
-Pièce de vie avec cuisine ouverte
-Une salle de bains
-Une salle d'eau
-Deux WC
-Cellier / buanderie
-Box simple et box double
-Cave
-Ascenseur
-Pompe à chaleur
-Store banne
-Certification NF Habitat
-RT 2012
Livraison prévisionnelle : 30 juin 2027
Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48
AVANTAGE DU NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies
-Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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-Un savoir-faire de plus de 20 ans
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Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 Afficher le téléphone