Paris 20ème

Annonce appartement à vendre 455 000 €

455 000 €

Paris 20ème - Village Ménilmontant. À la lisière du 11ème arrondissement.
Métro Ménilmontant, ligne 2.
Diagnostics de performance énergétique (DPE) : D (consommation annuelle estimée entre 750 EUR et 1050 EUR).
Rue des Maronites, une adresse prisée au coeur du village Ménilmontant : à deux pas de la place Maurice-Chevalier, des rues commerçantes et des cafés qui font le charme du quartier. Une résidence moderne de standing, avec ascenseur et local vélo.
Au 2ème étage avec ascenseur, l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 46,13 m2, bénéficiant d'un balcon de 2 m2, idéal pour profiter des beaux jours, au calme absolu.
Le bien est parfaitement agencé sans perte de place : un grand salon de 17 m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur le balcon, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'appartement a été rénové et offre de belles prestations, dans une copropriété bien tenue : parquet au sol, fenêtres en double vitrage avec volets, une cuisine équipe. Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Les charges mensuelles sont de 180 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 1274 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez-nous une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h.
IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes.