Eyguières

Annonce commerce à vendre 210 000 €

210 000 €

En centre-ville d'EYGUIERES, VENTE IMMO INTERACTIF Immeuble de Rapport comprenant 2 logements, avenue Saint Vérèdème.
Un immeuble rénové (2025/2026) comprenant un appartement T2 Libre et un appartement T4 occupé.
(Fenêtres PVC double Vitrage, chauffages électriques, climatisations réversibles, isolations, salles d'eau etc..) compteurs d'eau et électrique individuel, deux entrées indépendantes.
L'immeuble comprend : En rez de chaussée un appartement T2 d'environ 50 m², libre, aucuns travaux à prévoir, loyer possible 650 à 680€.
A l'étage un appartement T4 en duplex d'environ 77m², occupé en vertu d'un bail du 15 02 2026 pour un loyer de 820€ Charges Comprises.
Stationnements faciles sur la place Monnier ou Avenue St Vérèdème
PRIX de 1er OFFRE possible 210 000€ Hon. Négo TTC inclus charge acquéreur. Visites sur rendez-vous
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2160€ (base 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. -
Réf : 059/3372 - Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jerome GOURDON au 06 19 19 85 79