Paris 17ème

Annonce appartement à vendre 3 990 000 €

3 990 000 €

Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Duplex/Loft Terrasse - Vue panoramique - 2 chambres et 1 bureau
Idéalement situé au cœur du nouveau quartier des Batignolles, au 11ème étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur Paris et ses monuments.
L'appartement de 170,5 m² se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse végétalisée d'environ 40 m², une cuisine/ salle à manger et un bureau avec sa salle de douche.
Le deuxième niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche qui s'ouvre sur une terrasse de 13 m², une deuxième chambres avec sa propre salle de bains et une buanderie.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.
Au cœur de l'écoquartier Clichy-Batignolles, ce secteur est desservi par la ligne 14 à environ 150 m : la gare Saint-Lazare est à une station et la gare de Lyon à 8 minutes environ.
Le parc Martin Luther King et ses 10 hectares de verdure offrent un cadre de vie rare à Paris.
Le quartier réunit plusieurs groupes scolaires, un collège, des crèches et des équipements sportifs, dont le centre sportif Saussure.
Commerces, cinéma, restaurants et boutiques de la rue des Batignolles animent le quotidien, tout comme le marché biologique du samedi.
Côté patrimoine, l'ancien village des Batignolles, rattaché à Paris en 1860, conserve son square dessiné par Alphand et l'église Sainte-Marie des Batignolles, tandis que le Tribunal de Paris, signé Renzo Piano, incarne l'architecture contemporaine du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1300€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706 Afficher le téléphone