Saint-Émilion

Annonce maison à vendre 700 000 €

700 000 €

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC DÉPENDANCES – À 10 MINUTES DE SAINT-ÉMILION
Située à seulement 10 minutes de Saint-Émilion, au cœur de la Rive Droite bordelaise, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, tranquillité et potentiel d'aménagement.
Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété s'articule autour d'une charmante longère d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de quatre chambres et de généreux espaces de vie, idéals pour accueillir famille et amis.
La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'utilisation et de valorisation :
Un vaste garage, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier.
Un ancien chai, aux volumes généreux, pouvant être réinventé selon les envies et les projets.
Un appartement indépendant d'environ 60 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour un logement d'amis, un gîte ou une activité locative.
Un agréable parc arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Par son architecture traditionnelle, ses bâtiments annexes et son environnement paisible, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à la création d'une maison de campagne avec hébergements indépendants ou à un projet d'accueil touristique.
Une propriété pleine de caractère et de possibilités, à quelques minutes seulement de Saint-Émilion et de ses paysages emblématiques.