Paris 15ème

Annonce appartement à vendre 2 090 000 €

2 090 000 €

Cette maison nichée en arrière-cour au calme complet offre tout le charme d'un ancien atelier réhabilité par un architecte dans les années 60 avec des volumes originaux et une très belle terrasse verdoyante de plain-pied, idéale pour les réceptions ou les repas en famille.
Surface habitable 146m² - Surface Carrez 140m² - 7 pièces - 4 chambres - une terrasse de plain-pied de 36m² sans vis-à-vis, abritant un vaste appentis.
En parfait état (rénovation 2018).
2 caves.
Un emplacement de parking en sus du prix.
Sur deux niveaux, elle se développe comme suit :
Au RDC : double séjour de plain-pied avec la terrasse - jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques et différents espaces de vie - salon avec cheminée - salle à manger – bureau - bibliothèque - un autre espace bureau, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une chambre parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, SDB + WC séparés
Au 1er étage : trois chambres dont une avec SDD + point d'eau intégré, une SDB+WC, un grand débarras.
Nombreux rangements.
Profession libérale autorisée.
DPE : D/237 ; GES :B/7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2 290 € -3 170 €
Copropriété de 39 lots, charges annuelles moyennes : 4000 € Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare dans le quartier Beaugrenelle / rue du Commerce.
Environnement calme mais à proximité des restaurants, commerces et cinéma Pathé Beaugrenelle (10 salles)
Proche Ecole Internationale Jeanine Manuel
A proximité du métro : L 8 (Félix Faure / Commerce) - L12 (Volontaires/Vaugirard) Afficher le téléphone