Paris 7ème

Annonce appartement à vendre 1 670 000 €

1 670 000 €

À quelques pas de l'École Militaire, au cœur du 7ème arrondissement, cet appartement familial de 110 m², situé au 3ème étage d'un immeuble, séduit par son calme, ses beaux volumes, son agencement harmonieux et sa décoration raffinée.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour et une cuisine ouverte sur une belle salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains indépendante avec toilettes ainsi qu'une salle de douche attenante à une chambre.
En bon état général, cet appartement aux prestations soignées offre un cadre de vie agréable et paisible idéal pour une famille.
Une cave complète ce bien.
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Un quartier très recherché au cœur du 7ème arrondissement
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, à proximité immédiate de l'École Militaire et du Champ-de-Mars, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant charme parisien, tranquillité et vie de quartier animée et familiale.
À quelques minutes à pied, la célèbre rue Cler, véritable institution du quartier, séduit par son atmosphère de village et ses nombreux commerces de bouche. Primeurs, fromagers, poissonniers, boulangeries et épiceries fines s'y côtoient, offrant un cadre idéal pour les courses du quotidien. Ses terrasses de cafés et ses restaurants participent également à l'art de vivre si apprécié de ce quartier.
Les alentours regorgent de jolies adresses, de boutiques indépendantes et de commerces de proximité, dans une ambiance à la fois élégante et familiale.
La proximité du Champ-de-Mars et des Invalides permet de profiter de vastes espaces de promenade et de verdure, tandis que les établissements scolaires réputés, les transports et les nombreuses commodités du quartier facilitent le quotidien.
Une adresse particulièrement recherchée pour son équilibre entre calme résidentiel, dynamisme commerçant et qualité de vie, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2550€ ~ 3500€