Talloires-Montmin

Annonce maison à vendre 2 950 000 €

2 950 000 €

À Angon, sur la commune de Talloires-Montmin, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du lac d'Annecy, face au Château de Duingt. Un cadre privilégié où le charme des lieux et la beauté du paysage invitent à profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Édifiée sur un terrain de 570 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger prolongés par une véranda. À l'étage, deux chambres et une mezzanine complètent l'ensemble.
Un mazot niché dans le jardin vient compléter cette propriété pleine de charme
Un véritable privilège : profiter du lac depuis son jardin, dans l'un des cadres les plus recherchés du lac d'Annecy.
Atouts et prestations :
- 60 mètres de berge privative
- Accès direct au lac
- Ponton privé
- Bouée d'amarrage
- Garage à bateau
- Véranda
- Mazot dans le jardin
- Stationnements extérieurs
- AOT en règle
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 3 minutes du centre de Talloires et à environ 25 minutes d'Annecy, avec la piste cyclable au pied de la maison.
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