Rillieux-La-Pape

Annonce appartement à vendre 258 000 €

258 000 €

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose :
À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ. Livraison prévue au 3e trimestre 2029.
Au 2e étage et exposé Sud-Est, ce 3 pièces de 60 m² profite d'un ensoleillement agréable dès le matin et d'une vue dégagée. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement bien pensé pour une famille ou un investissement locatif.
Proposé au prix de 258 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €).
Avantages du NEUF :
- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)
- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions
- Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites
- Isolation thermique et phonique renforcées
- Garantie constructeur 10 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire
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- Une étude de financement gratuite et sans engagement
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