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Cholet
Annonce maisons à vendre
7 pièces
155 m²
499 000 €

Chaleureuse maison au coeur du Golf de Cholet
Idéalement située au coeur du golf de Cholet, cette maison contemporaine déploie 155 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 855 m². Par son élégance, son raffinement, ainsi que la qualité de son agencement et de sa rénovation, ce bien offre un confort de vie paisible et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie lumineux offrant une vue sur le jardin et la piscine grâce aux baies vitrées. La présence d'un poêle à bois réchauffe ce lieu convivial ouvert sur le cuisine équipée et personnalisée d'une cave à vins. Dans son prolongement, se trouvent la lingerie et des espaces de rangements. La partie nuit est indépendante et accueille trois chambres, un bureau et une salle de bain. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, se trouve à l'étage. Une autre chambre parentale pourrait être créée dans le grenier. Le jardin joliment paysagé épouse parfaitement la piscine. Ce lieu de vie calme et sans vis à vis est complété d'un carport. Avec un accès direct au golf, cette propriété est à proximité de toutes les commodités, se situe à 5 minutes du centre ville de Cholet, à 30mn de La Roche sur Yon, à 55 mn de Nantes, d'Angers et des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 € et 1950 €. Contact : Julien 06 70 65 43 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908 602 550. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :.www.georisques.gouv.fr Julien Campfort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2053