Nice

Annonce appartement à vendre 750 000 €

750 000 €

NICE LE PORT, RUE CASSINI LUMINEUX 6 PIECES A RENOVE

Nice (06000) AGENCE TOSCA NICE LE PORT Ref : 7220813

Adresse coup de cœur ! exclusivement chez TOSCA, situé dans le prisé quartier du port ( rue CASSINI ) à 2 pas de la Place Garibaldi et à proximité immédiate du Tramway et de tous commerces et de la Mer, venez découvrir dans ce typique immeuble niçois bien entretenu, au 4 ème étage avec ascenseur, ce lumineux 6 pièces de 128,46 m² carrez actuellement reparti en 2 appartements jumelés de 4 et 2 pièces pour la location - loi Carrez, avec Balcon, traversant exposition Sud,Est calme et à la vue dégagée donnant sur cour et la colline du Château.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon & cuisine , et de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bain/ WC et d'une cave.
L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage électrique, de fenêtres simples vitrages, et interphone.
Idéal pour un couple avec enfants . Proche des plages, du port et des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes trimestrielle :606,00€. Honoraires charge vendeur.
L'AVIS DU PROPRIETAIRE : "cet appartement possède un potentiel immense dans un immeuble de très belle facture!"
L'AVIS DE L'AGENCE : "Vue Magnifique sur le Château de Nice, cet appartement bénéficie d'une tranquillité ensoleillée au cœur de la ville. Diagnostics en cours"

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24/09/2022
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AGENCE TOSCA NICE LE PORT

13 RUE CASSINI (angle Emmanuel Philibert) 06000 Nice France

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cochon

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156 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 €
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