Valence
Annonce maisons à vendre
9 pièces
230 m²
683 000 €

BASTIDE EN PIERRES AU SUD DE VALENCE
SUD DE VALENCE - Livron - Dans un environnement rural à 20 minutes du centre de Valence et à 25 minutes de la gare TGV. Belle bastide en pierre de 230 m² habitable, deux garages de 55m² et deux dépendances, le tout sur un terrain plat de 8900m² clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée de 110 m² habitable se compose d'une cuisine donnant sur le séjour avec cheminée et le salon -une buanderie - une salle d'eau - un wc indépendant Deux garages d'une surface de 55m² complètent ce niveau. Le premier étage d'une surface de 93m² habitable entièrement climatisé est composé de: - 4 chambres - une salle de bains avec douche à jets massant, baignoire d'angle et meuble double vasque. - un wc indépendant - une terrasse de 6,85m² Le deuxième étage d'une surface au sol de 55m² se compose de : - combles aménagées avec fenêtres et velux; climatisés; idéal bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Complément d'informations: - les façades en pierre rénovées - la toiture refaite en 2005. - toutes les huisseries en double vitrage avec volets roulant électrique - chauffage au sol par géothermie économique - 30 panneaux photovoltaïques installés en 2021 - un forage pour l'arrosage - deux dépendances de 130m² et de 30m² avec beau potentiel, raccordé à l'eau potable, électricité et fosse septique. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2016€ et 2728€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. FAI - 675 000€ Plus de photos sur notre site internet
Ref : 2976014