Cholet
Annonce maisons à vendre
7 pièces
180 m²
520 000 €

Maison de ville choletaise avec piscine
Située dans le quartier recherché de la République à Cholet, cette maison de style Choletaise dévoile environ 180 m2 de surface habitable accompagnée d'une piscine extérieure. Cette propriété se distingue par sa localisation prisée, son authenticité, ses volumes, et son style intérieur marqué. L'entrée donne sur un grand hall desservant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Ce dernier mène à la pièce à vivre composée d'un salon, magnifié par son parquet massif et sa cheminée d'époque en marbre. Dans son prolongement, la salle à manger apporte une belle profondeur à cet espace. D'autre part, le hall d'entrée guide vers un salon plus intimiste pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une cuisine équipée qui s'ouvre sur l'extérieur et la terrasse. Les étages sont dédiés à la partie nuit. Le premier étage distribue la suite parentale qui est constituée d'une chambre avec son vaste dressing et sa salle d'eau privative. Trois autres chambres agréables et une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable laissant place à plusieurs projets. Cette maison familiale est embellie d'un extérieur avec piscine chauffée ainsi que d'une cave en sous-sol. Ce bien est idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Les écoles et les commerces sont également accessibles très rapidement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2320 € et 3190 €. Contact (EI): Julien 06 70 65 43 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908 602 550. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julien Campfort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH2336