Lyon 3ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
62 m²
435 000 €

APPARTEMENT T3 62 m² JARDIN 80m² MONTCHAT - Etat Neuf
Votre conseiller immobilier Djessim DRABLA 07 63 49 01 37 En plein cœur de Montchat, véritable village dans la Métropole et à seulement 7 minutes du centre d'affaires de la Part Dieu en Tramway, venez découvrir au sein d'une adresse privilégiée ce programme mêlant à la fois harmonie, nature, et esprit contemporain. L'appartement ici proposé conviendra parfaitement au aux famille grâce à son jardin de 80m². De plus, si vous avez la main verte, une jardiniere de 12m² indépendante vous ravira. L'appartement est distribué comme suit : -Séjour 21m² donnant sur le jardin de 80m² -Chambres de 12m² et 10m² Parking en sus obligatoire à l'achat : 30 000 euros Remise des clefs Aout 2025. Frais de notaire réduit à 11 625e au lieu de 502 200e. Cette résidence parfaitement située propose des prestations de qualité. -Carrelage 75*75 dans les pieces de vies et d'eau -Parquet dans les chambres -Isolation renforcée -Meuble vasque et sèche serviette dans les pièces d'eau -WC suspendus -Local vélos -Place de parking en sous sol Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ? recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 3500 programmes en France, plus de 37 000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves sur : Appartements disponibles du Studio au T5 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Votre conseiller immobilier Yannick CIOCCA 06 75 96 82 40
Ref : BPLYO281474976923666