Saint-Nazaire
Annonce appartements à vendre
4 pièces
65 m²
249 900 €

Appartement T3 - Rez-de-jardin avec cave et dépendance dans
Au coeur du prestigieux quartier de La Havane, prisé pour ses jolies villas en pierres typiques des années 1900 et ses rues calmes donnant sur le front de mer, Immo Saint-Nazaire - Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité un appartement en rez-de-jardin d'une maison de caractère dans une petite copropriété de 3 logements. Il est composé d'une entrée ouverte sur séjour avec accès direct sur un jardin privatif avec terrasse suspendue, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un dégagement dessert 2 chambres confortables avec belles hauteurs sous plafond, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un grand wc séparé. Le logement possède une petite dépendance au fond du jardin et une cave d'environ 20m2, toutes deux privatives. Bien soumis aux statuts de la copropriété. 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Sa performance énergétique est classée D et ses émissions de GES sont classées A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 entre 770EUR et 1090EUR (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 1920PR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % - Visites sur rendez-vous. Contactez-moi, Pascal RICORDEL 06 82 05 60 02 ou par mail : Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 510 687 312 agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'Immo Nantes.
Ref : 1920PR