Angers
Annonce appartements à vendre
4 pièces
94 m²
369 000 €

Appartement aux beaux volumes à réinterpréter, avec stationnement
Situé dans une résidence de standing des années 70, non loin de la place Lafayette et de ses commodités, cet appartement dévoile près de 95m2 de surface habitable. Ce bien propose un confort de vie optimal, accessible par un ascenseur et complété par un agréable balcon ainsi qu'une place de stationnement. Ce lieu bénéficie d'une circulation confortable et nécessite un rafraîchissement afin de le rendre plus actuel dans l'aménagement et la décoration. L'entrée distribue d'une part l'espace cuisine et d'autre part, la pièce à vivre, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, qui donne accès au balcon. Un dégagement dessert la partie nuit, il se compose de deux chambres agréables et d'une salle de bains. Cet appartement est localisé proche des commodités de la place Lafayette et à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 69 dont 23 à usage d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 3285€ CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1280€. Contact 'EI) : Céline 06 07 62 43 24. Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653 (EI). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3285.00 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Ref : ARG2050