Nice
Annonce maisons à vendre
6 pièces
163 m²
580 000 €

NICE - MAGNAN - Maison -6 pièces 163 M2
Situé dans une petite rue paisible, à l'écart des voies de circulation, proche de tous les commerces à 7 minutes du Tramway de Magnan, des Plages et de la Promenade des Anglais. C'est une Maison traditionnelle niçoise jumelée d'environ 163 m2 habitables avec une belle terrasse ensoleillée de 25M2. Cette propriété est sur 3 niveaux elle est composée d'un Grand salon avec une cheminée insert, une belle cuisine indépendante entièrement équipée et d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage vous disposez d'une très belle chambre de plus de 20M2 ainsi que de 4 autres chambres, une très belle salle de bain de plus de 14M2 vient compléter cet étage. La maison est très spacieuse il y fait bon vivre, Une Maison Familiale pleine de charme, parfaite pour disposer d'un extérieur en restant proche du centre-ville ! Un parking privé est prévu pour les maisons de l'impasse. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et la maison est entièrement climatisée. La Façade et la toiture sont en bon état. Pas de charges, DPE D Nous avons également une très belle rentabilité 8,6%(location étudiantes 5 chambres et Airbnb 12 couchages)Taux de remplissage 100 % Dossier de présentation complet disponibles sur demande.
Ref : 5315