Collonges
Annonce appartements à vendre
3 pièces
77 m²
230 000 €

Appartement aux belles moulures à rafraîchir
C'est sur la commune de Collonges dans le Pays de Gex que se situe ce bel appartement remplit de charme. Celui-ci compte une surface Carrez de 76.67 m² et dispose d'un petit jardin privatif devant l'entrée, idéal pour un joli potager. Niché au coeur du village, ce bien dispose d'une proximité directe avec les commodités. La bâtisse des années 1870 adopte une façade au cachet incontournable. Cet appartement traversant dessert tout en longueur , une cuisine, une salle de bain, une chambre et un salon. L'espace séjour présente un beau volume sublimé par de beaux éléments d'époque comme les moulures et le manteau de cheminée. Dans sa continuité un espace chambre séparé par une cloison semi-vitrée type art déco. Vient ensuite une très grande cuisine dînatoire et une salle d'eau avec fenêtre. Pour parfaire ses belles prestations, le bien s'accompagne d'une place de parking , d'une belle cave et d'un très grand grenier type chambre de bonne de plus de 38 m² pouvant être aménagé. Bon à savoir : Possibilité d'acquérir l'appartement voisin pour un éventuel agrandissement. Également en vente chez ESPACES ATYPQUES PAYS DE GEX. Travaux de copropriété à prévoir. Copropriété bénévole. Bien soumis au régime de la copropriété : 15 lots de copropriété dont dont 3 lots d'habitation. Charges de copropriété : 1313 Euros par an. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370 Euros et 1900 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES PAYS DE GEX. Contact Emerick : 07 63 07 83 55 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1313.00 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.
Ref : 1251EA