Ambérieu-en-Bugey
Annonce maisons à vendre
4 pièces
74 m²
210 000 €

VILLA SUR SOUS SOL COMPLET
Nous somme dans un quartier très paisible, idéal pour aller à la gare , l'école primaire ou le Lycée à pieds. Cette villa de 1964 sur 824m² de terrain arboré offre 74,24m² sur un sous-sol complet avec wc, point d'eau, garage, atelier, et donc des aménagements possibles. Au premier étage (voir les plans en photo), sans mur porteurs, vous disposerez de 3 chambres avec parquets en pin, séjour avec parquet en chêne longé par une terrasse, cuisine, wc et salle d'eau. Prévoyez de reprendre l'électricité, de refaire votre décoration, mais vous serez très agréablement surpris de l'état de cette maison lumineuse de toute part, Le premier étage a été isolé par l'extérieur, les fenêtres avec volets roulants sont des "K par K", le toit a été nettoyé et étanchéifié. Le chauffage est au fuel, mais la maison dispose déjà d'une logette gaz de ville si vous préférez cette option. Le jardin est intime, avec des fleurs et des fruitiers... L'impôt foncier est de 944€. Les frais d'agence charge vendeur de 4% sont inclus. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements, Myriam Rouy Melis au 06 20 14 29 76 pour L'ABEILLE IMMO, RCS de Bourg en Bresse 47783713200075
Ref : 20201029