Brens
Annonce maisons à vendre
3 pièces
120 m²
410 000 €

Maison à ossature bois bioclimatique
C'est sur la commune de Brens, à 35 minutes d'Aix-Les-Bains et à 40 minutes de Chambéry, que se situe cette maison bioclimatique à ossature bois implantée sur un terrain de 1225 m² environ. Edifiée sur un terrain ouvert vers la nature, cette maison bioclimatique, bénéficie de prestations techniques, isolation en ouate de cellulose, chauffe-eau solaire, mur en briques de terre crue et récupérateur d'eau, offrant un confort énergétique important. Une fois le hall d'entrée passé, se découvre l'espace cuisine repas et salon des plus lumineux et offrant un accès direct sur une grande terrasse bois de 40m² orientée Sud. Une chambre, une salle de bain et un cellier viennent compléter ce niveau. Un escalier bois accolé aux murs de terre crue permet l'accès à l'étage. Celui-ci propose une grande mezzanine pouvant être aménagée selon les envies, en bureau ou encore en chambre d'amis. Celle-ci bénéficie d'une vue plongeante sur le salon et les extérieurs de la maison. Une chambre avec son dressing vient finaliser ce niveau. Un terrain arboré, un espace enherbé et un carport en bois pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Un emplacement idéal à seulement 5 minutes de Belley et une orientation vers la nature sont les atouts de cette maison bioclimatique en ossature bois. Taxe foncière : 808 Euros. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 350 Euros et 520 Euros. Contact : Pascal 06 59 90 06 64 Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.
Ref : 1391EA