Divonne-les-Bains

Annonce maison à vendre 1 150 000 €

1 150 000 €

Maison d'architecte à ossature bois au coeur de la canopée

Divonne-les-Bains (01220) ESPACES ATYPIQUES SAVOIE / HAUTE-SAVOIE / PAYS DE GEX Ref : 1336EA

C'est sur la commune de Divonne les Bains, à moins de 5 minutes de son centre ville que se situe cette magnifique maison individuelle ossature bois de 157 m² habitables sur trois niveaux (250 m² utiles environ). Dans un environnement calme et végétalisé, cette belle construction d'architecte dispose de très beaux volumes sur un terrain de 700 m² au coeur de la canopée. Passé la porte d'entrée, ce sont de généreux espaces ouverts qui desservent le séjour et la cuisine entièrement équipée. Les pièces de vie bordées de grandes baies vitrées bénéficient d''accès direct sur une belle terrasse en bois surplombant le jardin qui s'étend le long d'un ruisseau. Le rez-de-chaussée propose une chambre parentale avec salle de bains privative, profitant également d'un accès sur l'extérieur afin se délecter de la vue verdoyante. Un coin bureau suivi de la buanderie/ garage donnant sur l'extérieur complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres spacieuses soulignées par de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une salle d'eau. Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct sur le balcon et profitent d'une atmosphère apaisante. Le niveau inférieur est à réinventer selon les besoins de chacun : studio indépendant, salle de jeux, etc. Il propose d'ores-et-déja une salle d'eau et une cuisine aménagée. En véritable lieu de quiétude, les extérieurs profitent de deux sublimes terrasses en bois naturel. Avec une exposition sud/ ouest, la première est abritée pour une ambiance chaleureuse; la deuxième est agrémentée d'un spa de nage, avec pompe à chaleur afin de garder une température constante à 35°C toute l'année au gré de vos envies ! Pour compléter les belles prestations de ce bien, celui-ci est accompagné d'un carport , de caves et de plusieurs places de parking. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1631 Euros et 2207 Euros. Contact : Dorothée 06 69 58 48 06 Dorothée BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 011 011 - THONON LES BAINS. Afficher le téléphone

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ESPACES ATYPIQUES SAVOIE / HAUTE-SAVOIE / PAYS DE GEX

17 bis, rue Royale 74000 Annecy France

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cochon

À propos du prix

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 631 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
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