Lagnieu
Annonce maisons à vendre
6 pièces
135 m²
299 000 €


EXCLUSIVITÉ - L'agence Dufossé Immobilier de l'Ain vous propose, cette charmante maison d'une surface habitable de 107m2 (+ possibilité d'aménager 28m2 supplémentaires pour un total de 135m2) édifiée sur un terrain arboré de 828m2, située sur la commune de Lagnieu. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous conduira à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. La cuisine équipée donne l'accès à une agréable terrasse. Une buanderie attenante vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables. Un dressing aménagé complète l'une des chambres. La salle d'eau, d'une taille généreuse, vous propose une double douche ainsi qu'une double vasque. Ce bien est également accompagné d'une dépendance, d'une cave enterrée et d'un garage. Avec un budget travaux de 25 000€, possibilité d'aménager le garage afin de créer une suite parentale ou deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le terrain est piscinable. De nombreux commerces locaux sont établis le long de la charmante rue du Port, à 1,5km de la maison. À proximité se trouvent plusieurs établissements scolaires, comprenant des écoles ainsi qu'un collège. Les fenêtres sont pourvues de moustiquaires. La maison dispose d'un système d'adoucisseur d'eau. Contact ; Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850
Ref : MC4365/