Meximieux

Annonce maison à vendre 730 000 €

730 000 €

Maison de village

Meximieux (01800) ESPACES ATYPIQUES LYON Ref : 3213EL

À proximité immédiate de Meximieux, au calme et à seulement 30 min de Lyon. Maison familiale pleine de charme de 297 m2 située en plein centre d'un petit village avec école, commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un joli studio indépendant de 23 m2 (idéal location Airbnb, profession libérale, fille au paire, amis, famille), d'une cuisine aménagée avec un magnifique évier en pierre, d'un salon cathédrale, d'une verrière avec très belle hauteur et d'une buanderie qui vient parfaire ce niveau. Au premier étage, 4 à 6 chambres (de 14 à 30 m2) en fonction de la destination des pièces, une salle de jeux avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un bureau en mezzanine. Au deuxième étage, une grande suite parentale de 55 m2 avec dressing et salle d'eau. Coté extérieur, nous trouvons un garage double de 40 m2, une terrasse couverte donnant sur la pièce de vie et un terrain de pétanque. Le tout sur une parcelle paysagée de 700 m2 exposée Sud laissant place à la détente. Ses atouts : - Maison lumineuse - Rénovation de qualité - Poêle à granulés et radiateurs en pierre de lave - Discrétion extérieure - Gare de Meximieux à 8 minutes Cette bâtisse de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, saura ravir les amoureux d'authenticité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680 et 5030 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse. Afficher le téléphone

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Diagnostic énergétique
cochon

À propos du prix

  • 730 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
239
7
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 680 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2022
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