Pérouges
Annonce maisons à vendre
9 pièces
206 m²
600 000 €

Maison de village avec possibilité de chambres d'hôtes au coeur de Pérouges
Cité médiévale fortifiée à seulement 30 minutes de Lyon, Pérouges est la porte de la Dombes. Ce lieu magique est devenu l'un des plus beaux villages de France, suscitant émotion et invitant à un voyage dans le temps. Située à quelques minutes de la gare de Meximieux / Pérouges et de l'accès autoroutier A42, cette magnifique maison de village de 206 m2, pleine de charme, prend place dans une petite ruelle pavée au coeur de la citadelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée d'une lumière traversante donnant un accès à un espace extérieur avec vue. Une cuisine ainsi qu'une buanderie s'ajoutent à cet espace Un escalier mène au premier niveau où se côtoient deux suites, dont une avec terrasse privative. Trois suites prennent, quant à elles, place au deuxième niveau. Enfin, au troisième niveau, se loge une grande suite parentale avec combles aménageables. Chacune de ces suites dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Entre terrasses, balcons et jardinets, les extérieurs offrent différents espaces de détente avec une vue imprenable sur la plaine de l'Ain. Pour les adeptes du jardinage, une parcelle de 163 m2 non attenante complète ce bien. Atypisme, lumière, caractère et charme caractérisent cette maison coup de coeur et saura ravir les passionnés d'histoire et de belles pierres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2760 euros et 3860 euros. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.
Ref : 3311EL