Saint-Jean-de-Gonville
Annonce maisons à vendre
4 pièces
132 m²
649 000 €

Villa contemporaine de plain-pied
Située sur la commune de Saint-Jean-de-Gonville, cette magnifique villa récente propose des prestations haut-de-gamme dans un style résolument contemporain. Celle-ci bénéficie d'une excellente situation géographique grâce à sa proximité avec la frontière Suisse et le Golf de Gonville. Cette belle maison de plain-pied propose une surface de 131,97 m² habitable aux volumes généreux sur un terrain clos de 432 m² avec portail motorisé. Dès l'entrée le ton est donné, le jeu des matériaux et la décoration soignée habillent parfaitement cette vaste pièce principale de plus de 60 m² au caractère chic et élégant. Dans un seul et même volume, les espaces cuisine, salle à manger et salon sont habilement agencés et bénéficient d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées tournées vers la terrasse. Vient ensuite en dégagement, un long couloir desservant : une buanderie, trois grandes chambres au style moderne puis une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche italienne et baignoire. Chaque chambre offre de beaux volumes avec rangements et dispose d'un accès sur les extérieurs. Un grand garage-atelier et deux places de parking extérieures viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Les points forts : matériaux haut-de-gamme, grandes baies vitrées, bonnes performances énergétiques. CLASSE ÉNERGIE : A ; CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 450 Euros et 640 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes les photos sur notre site Espaces Atypiques Pays de Gex. Contact : Dorothée 06 69 58 48 06 Dorothée BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 011 011 - THONON LES BAINS.
Ref : 1417EA