Banon
Annonce maisons à vendre
10 pièces
280 m²
795 000 €

Corps de ferme 18ème rénové et ses dépendances à aménager
Située au pied de Banon, village de « L'Homme qui plantait des arbres » de Giono et sous la protection d'un tilleul de 35 mètres classé arbre remarquable, cette ferme du XVIIIe siècle, entourée de champs de lavandins et traversée par une source, offre un lieu de vie incroyable. Basée sur les Contreforts des monts d'Albion , elle fait partie d'un site archéologique au pied d'un oppidum datant de 500 ans avant J.-C. Cette propriété rurale est composée d'une maison d'habitation de 220 m² environ et d'un gîte d'environ 60 m², reliés par une porte en demi-étage. L'entrée se fait par un porche, sous un auvent donnant sur une jolie cour intérieure, une terrasse et sa treille. Un lavoir ancien qui alimente le bassin de nage complète ce cadre idyllique. Un salon orné de sa cheminée, ouvert sur la pièce de vie, est entièrement tourné vers la terrasse et offre un lieu idéal pour les repas entre amis. Les étages proposent 7 chambres et 5 salles d'eau, parfait pour recevoir famille, amis ou hôtes. La structure du jardin et sa source permettent d'envisager un potager, et un verger autonomes ainsi que l'accueil de chevaux, poules ou autres animaux, parfait pour les amoureux de la nature. Ce lieu possède de nombreuses dépendances aux volumes plus que généreux, environ 400 m2 de granges à réinventer. Exceptionnel et idéal pour un lieu d'hébergement, de stage, ou pour qui, a besoin d'un espace de travail, un atelier, un retour à la nature. Le village dynamique de Banon offre toutes les commodités et commerces. Bien connue, la librairie le Bleuet est l'une des plus importantes de France. CLASSE ÉNERGIE : E /CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 et 4 020 euros Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.
Ref : 664EAA