Forcalquier

Annonce maison à vendre 750 000 €

750 000 €

Située dans un environnement naturel privilégié, à seulement deux minutes du centre du village et de toutes ses commodités, cette élégante propriété de caractère d'environ 250 m² offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un écrin de verdure de 2700 m², planté d'oliviers, de platanes, de palmiers et d'arbres centenaires.
Pensée comme une maison familiale chaleureuse, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud et ouvrant sur une terrasse, avec un double salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, dont une autre suite, plusieurs salles de bain/douche, ainsi qu'un bureau.
Le terrain, piscinable, offre une vue dégagée sur le plateau de Valensole, les villages perchés de Ganagobie et Lurs, ainsi que sur les sommets des Alpes du Sud.
Un vaste sous-sol fermé complète ce bien, avec la possibilité d'y garer jusqu'à quatre véhicules, ainsi que trois caves / celliers permettant de généreux espaces de stockage.
Cette maison conjugue charme, confort et nature, et constitue une résidence principale ou secondaire idéale, aux portes du Luberon, à un emplacement stratégique :
• À 4 minutes de l'autoroute A51
• À 15 minutes de Forcalquier et de Manosque
• À 35 minutes d'Aix-en-Provence
• À 1 heure des plages et des stations de ski
• Gare TER à 3 minutes, desservant Aix, Marseille, Gap, etc. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4470€