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Vars
Annonce appartements à vendre
2 pièces
32 m²
222 315 €

Investir en LMNP dans Résidence de tourisme 4 étoiles à la montagne
Vars les claux (05) 1850 - 2000m, future résidence de tourisme 4 étoiles de 20 appartements meublés, du studio au 3 pièces offrant de belles surfaces avec balcons ou terrasses au cœur des hautes alpes. Ce duplex dernier étage fait 31.72m² avec chambre et bain et wc sous les toits. Terrasse sud ouest, parking intérieur. Été comme hiver, les deux vallées offrent de nombreuses activités nature. Deuxième plus grand domaine skiable des alpes du sud après serre chevalier, le domaine de la forêt blanche et ses 185 km de pistes est une véritable aire de jeu pour tous les mordus de la glisse! Ce programme est idéal pour les investisseurs: - achat en lmnp (propriétaire à 100%, sécurisation de revenus, gestion locative déléguée 9 ans, 3.8% de rentabilité, possibilité de l'utiliser, récupération de 20% de tva) comprend un parking privé, prestations de standing, 70kms de gap, 47kms du lac de serre poncon, le plus grand snowpark d'europe, le + un espace aqualudique les atouts: top emplacement + exploitant vars tour + recuperation tva + mobilier inclus + pas de fiscalite sur ces revenus. Livraison 2023
Ref : 22.024 a255