Nice
Annonce appartements à louer
2 pièces
74 m²
1 600 €

NICE : appartement F2 (74 m²) en location
EXCLUSIVITÉ - NICE - QUARTIER MUSICIENS. . En location : construit dans le quartier Musiciens, à NICE (06000), découvrez cet appartement de 2/3 pièces orienté sud-ouest de 74 m². Location vide.. . Il est situé au 5e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Il compte un double séjour, une chambre, possibilité de créer une deuxième chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. . . Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse et à un balcon.. . Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 16 lignes de bus, la gare Nice ainsi que trois stations de tramway (Alsace-Lorraine - ligne L2, Jean Médecin - lignes L2 et L1 - et Gare Thiers - ligne L1) à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des supérettes.. . La classe énergétique de cet appartement est notée D (240 kWh/m²/an) et la classe climat, C (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 010 euros et 1 410 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.. . Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 600 euros, charges comprises (200 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 2 800 euros. Le bail de cet appartement est de trois ans.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ref : 050227E2UTPD