Antibes

Annonce commerce à louer 7 500 €

7 500 €

A Louer Emplacement n°1 Local commercial d'exception Antibes
Adresse stratégique à visibilité exceptionnelle, située en pignon d'immeuble sur l'un des carrefours les plus fréquentés de super Antibes , à proximité immédiate de la sortie d'autoroute.
Le local bénéficie d'une exposition maximale, visible depuis l'autoroute et l'ensemble des axes majeurs à fort flux du secteur.
Développé sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux et une lisibilité commerciale rare :
Rez-de-chaussée : 102 m² avec vitrines toute hauteur sur un linéaire d'environ 15 mètres
Étage : 85 m², accessible par escalier intérieur, avec accès extérieur indépendant, idéal bureaux, showroom ou espace direction
4 stationnements privatifs
Bail commercial neuf
Loyer : 90 000 € / an HT HC
Pas de Porte :50 000€
taxe Fonciére :2324 € / ans
Charges : 4118 €/ans
Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
Un emplacement rare conjuguant image, visibilité et accessibilité, au coeur de super Antibes
N'hesitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite Afficher le téléphone