Cannes
Annonce commerces à vendre
0 pièces
0 m²
810 000 €
CANNES - CENTRE - MURS OCCUPÉS
LOCALISATION
* Local situé sur une perpendiculaire au boulevard de la Croisette (à 25m seulement) et à la rue d'Antibes (à 150m)
* Proche parking Gray d'Albion, Hôtel Majestic, boutiques de luxe de la Croisette...
DESCRIPTION
* Surface totale : 52 m² environ en RDC
* Façade : environ 5 m.l, deux vitrines
CONDITIONS
* Bail classique (3.6.9) datant du 28 février 2017
*Loyer annuel : 48 000 € (hors taxes - hors charges), 54 000 € (hors taxes - hors charges) à partir de mars 2023
* Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : environ 2 600 €
* Murs occupés à vendre : 810 000 €, honoraires d'agence inclus
* Rendement locatif : environ 7,2% sur le prix net vendeur à partir de mars 2023 et environ 6,3% sur le prix de vente frais d'agence et d'acquisition inclus
Ref : 1915vc
