Menton
Annonce commerces à vendre
0 pièces
227 m²
490 000 €

- A SAISIR - VENTE Fonds de commerce RESTAURANT / BAR / Idéalement situé au haut potentiel !
L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente ce fond de commerce au CHIFFRE D'AFFAIRE EN AUGMENTATION. Sa proximité avec le plus grand supermarché de Menton fait de cet établissement un passage obligé incontournable depuis 14 ans déjà. Chaque jour plusieurs centaines de Mentonnais passent devant en allant faire leurs commissions et apprécient de pouvoir s'y installer pour profiter d'un bon café ou d'un bon repas dans un lieu lumineux et spacieux en intérieur (227 m²) ou en terrasse (45m²). Ce restaurant offre une capacité d'accueil de 130 à 150 places assises. Très pratique, le parking du supermarché attenant, permet de se garer très facilement pour les clients, ce qui représente un véritable atout à Menton. La récente construction de tout un quartier résidentiel dans la zone à deux pas de cette enseigne, un des seuls endroits où se restaurer à proximité, amène de fait de nombreux nouveaux clients réguliers et offre ainsi une plus value au quartier! Ce fond de commerce bénéficie d'une licence 4, des mêmes horaires d'ouverture que les autres restaurants de Menton ainsi que la possibilité d'ouvrir le dimanche! Cet établissement possède déjà tous les atouts pour exploiter pleinement son potentiel événementiel (organisation de soirées à thème / karaokés/ mariages etc...) Son matériel en cuisine est impeccable, récent et complet et n'est frappé d'aucun crédit. Une véritable aubaine pour son futur acquéreur! Les atouts : - Idéalement situé - Licence 4 - 130 à 150 places assises - Parkings pour la clientèle - Bon chiffre d'affaire - Loyer: 2000€ /mois (mur + terrasse + parking + charges locatives) - Durée du bail : 9 ans renouvelable. Prix hors honoraire : 441 000 € Honoraires TTC : 49 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. MDB France Non-détention de fonds Bien présenté par MDB IMMOBILIER. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.
Ref : getkey_u_338022081