Sophia Antipolis
Annonce commerces à vendre
0 pièces
200 m²
620 000 €

RESTAURANT CENTRE SOPHIA ANTIPOLIS
En exclusivité, découvrez ce fonds de commerce de restaurant en activité depuis 7 ans, situé au cœur de Valbonne, dans la prestigieuse zone de Sophia Antipolis. Avec une surface totale de 100 m² et un sous-sol de 100 m², l'établissement peut accueillir jusqu'à 170 couverts, dont 100 en extérieur et 70 à l'intérieur. La cuisine, en excellent état, répond aux normes professionnelles les plus élevées, tandis que la salle a été entièrement rénovée, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux clients. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires annuel de 617 000 euros. Le loyer mensuel est de 4 100 euros avec un bail rénové en 2023, offrant une stabilité contractuelle. L'équipe comprend six employés salariés, tous avec des contrats de travail, le plus ancien datant de moins de 2 ans. Le chiffre d'affaires actuel est réalisé avec des horaires de 7h à 19h en semaine, le restaurant étant fermé le week-end. La clientèle habituelle est composée de fonctionnaires, de participants à des réunions d'affaires et d'étudiants. Il existe donc une opportunité d'amélioration en prolongeant les horaires d'ouverture pour attirer une clientèle plus diversifiée. Cette opportunité représente une affaire solide et établie, offrant un potentiel de croissance considérable en ajustant les horaires d'exploitation et en élargissant la clientèle. Une occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans l'un des quartiers les plus attractifs de Sophia Antipolis.
Ref : 83357730