Antibes

Annonce appartement à vendre 96 000 €

96 000 €

À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Antibes, dans le quartier prisé de Juan-les-Pins. Ce studio avec mezzanine, d'une superficie de 13 m², représente une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer.
L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence calme, à l'écart du bruit du boulevard, tout en étant à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et à seulement 7 minutes à pied de la gare. Ce positionnement stratégique en fait un bien parfait pour une location saisonnière ou destinée aux étudiants.

L'optimisation de l'espace est un atout majeur de ce bien, avec une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages, ce qui permet de maximiser le rendement locatif. La résidence est en bon état, avec un ravalement des parties communes effectué récemment, garantissant un cadre de vie agréable pour les futurs locataires.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, et dispose d'une kitchenette fonctionnelle. Bien que non meublé, il est en bon état général et prêt à être exploité. De plus, la sécurité est assurée par un interphone et un digicode.

Le loyer potentiel pour ce type de bien est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui offre une flexibilité pour l'acquisition.

N'hésitez pas à demander une visite ou une vidéo pour mieux vous projeter dans cet investissement attractif. Contactez-nous rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité unique à Juan-les-Pins !