Antibes

Annonce appartement à vendre 231 000 €

231 000 €

Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce 2 pièces de 52 m², traversant Est / Ouest, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement serein.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et convivial. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi que d'une salle de bains moderne.Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant une vraie respiration au quotidien.
Une cave accompagne ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
?? Les atouts clés :
52 m² bien distribués
Traversant Est / Ouest
2? et dernier étage
Calme
Petite copropriété
Stationnement collectif et facile
Cave
Proches de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
Bien adapté à un investissement locatif
Appartement prêt à vivre
? Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, luminosité et emplacement, avec un potentiel patrimonial durable.
? À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone