Antibes

Annonce appartement à vendre 490 000 €

490 000 €

Appartement en dernier étage, vue mer

Rare à la vente. Au cœur du quartier résidentiel Rastines / Saint-Maymes, ce 3 pièces de 60 m² a bénéficié d'une rénovation contemporaine luxueuse où chaque détail a été pensé pour un confort quotidien.
Le coup de cœur est immédiat : dès l'entrée, la vue s'échappe vers la mer, la ville et les collines. En dernier étage et exposé plein Ouest, l'appartement est baigné de lumière jusqu'au coucher du soleil. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre principale.
L'espace de vie s'articule autour d'un beau séjour avec une cuisine américaine neuve, dotée d'équipements très haut de gamme. Côté nuit, vous disposez d'une véritable suite parentale avec sa salle de bain et son coin buanderie, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative et un toilette invités indépendant.
Entièrement climatisé et traité avec des matériaux nobles, ce bien ne nécessite aucun travaux. C'est un véritable "clé en main" au sein d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien, parc arboré, piscine et terrain de tennis. Le calme absolu sur les hauteurs d'Antibes
Pour parfaire cet ensemble, une place de parking privative couverte complète ce bien d'exception.

Possibilité d’acquérir un garage prolongé d’une cave en supplément.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 359 lots, dont 102 d’habitation et 137 de stationnement. Le prix de vente est présenté "Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) ".
Agence LC Immobilier.
Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 260305

Surface Carrez 60,04 m²

Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel est de 3 420,00 €

Prix de vente 490 000,00 € Honoraires d’agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation.

Date de réalisation du diagnostic : 2 avril 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Afficher le téléphone