Beaulieu-sur-Mer

Annonce appartement à vendre 1 200 000 €

1 200 000 €

Situé au cœur de Beaulieu sur mer, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports en commun, à mi-chemin entre Monaco et Nice.
L'appartement se situe au dernier étage du Palais des Anglais, immeuble bourgeois construit en 1855. L'entrée de la résidence est sécurisée et le ravalement de façade a été effectué récemment.
Appartement 4 pièces, lumineux avec une belle hauteur sous plafond ayant une surface totale de 101m². Il se compose d'une entrée aménagée avec des placards sur mesure, un volumineux séjour/salle à manger/cuisine disposant d'une double exposition et de la vue mer.
L'espace nuit se compose de trois chambres (avec rangements intégrés) dont une avec salle de bain en suite, une salle d'eau. Au total, l'appartement dispose de 3 WC dont un individuel.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et offre des prestations intéressantes telles que la climatisation centralisée réversible.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
DPE : 326 (E) Emission de Gaz à effet serre : 56 (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1873-2533€. Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes de 3252 €, taxe foncière : 1300€.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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