Beaulieu-sur-Mer

Annonce appartement à vendre 3 500 000 €

3 500 000 €

Beaulieu Sur Mer - Situé dans une superbe villa indépendante récemment restaurée, ornée de fresques d'une qualité remarquable, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier le plus recherché de Beaulieu-sur-Mer.
Offrant une surface habitable d'environ 170 m², il comprend également une terrasse de 20 m² et un jardin privatif.
Réparti sur deux niveaux, il offre à l'étage principal une entrée élégante, un double séjour en suite avec la salle à manger de 46 m², une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains, des toilettes invités, un grand débarras, un escalier vers l'étage inférieur.
Au rez-de-jardin : quatre belles chambres avec placards, une salle de bains, deux salles d'eau, de nombreux rangements, une buanderie et un local chaufferie.
Ce bien se distingue par son charme “Belle Époque”, sa luminosité, son grand confort, sa situation au calme idéale et sa rareté exceptionnelle dans le “Quartier des Anglais”, le plus prisé du cœur de Beaulieu, à deux pas des commerces, des plages, de toutes les commodités, du Casino, de la police et de la gendarmerie.
Bien soumis au régime de la copropriété.
CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 230 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,075 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2320€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107