vente appartement 8 pièces 154 m² Cagnes-sur-Mer - ENGEL & VÖLKERS

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Cagnes-sur-Mer
Annonce appartements à vendre
8 pièces
154 m²
700 000 €

Appartement duplex proche du village
Duplex composé de deux appartements actuellement séparés et situés au 1er et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, à deux pas du Haut de Cagnes. Au 1er étage, un appartement de 3 pièces de 76 m² composé d'un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau avec WC et un jardin de 18 m². Vue depuis les chambres et le salon dégagée sur la montagne et sur le vieux village. Le second appartement est accessible soit par la porte d'entrée principale via un escalier, soit via une courette privative de 18m2. D'une superficie de 78m2, il se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, un dégagement avec un escalier extérieur permettant d'accéder au toit-terrasse de 35m2 qui offre une vue panoramique sur les montagnes, vue sur le village du haut de Cagnes et un aperçu Mer. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Ce bien offre calme et tranquillité. DPE : 236 (D) / 274 (E ) Emission de Gaz à effet serre : 7 (B) Copropriété de 4 lots. Pas de charges de copropriété. Procédure en cours : non. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cagnes sur Mer, à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice et des principaux axes routiers, est un véritable bouillon de culture et entretient les traces d'un riche passé artistique tout en se tournant vers un avenir fait de fêtes et de spectacles. On peut la considérer comme une ville d'art, de patrimoine et d'histoire. Le célèbre artiste peintre, Auguste Renoir, a posé ses valises dans la célèbre demeure néo-provençale Cagnoise, le Domaine des Colettes. Elle y abrite aujourd'hui un musée exposant ses œuvres. La longue promenade du bord est à seulement quelques mètres de l'hippodrome de Cagnes sur Mer, le 2e de province. Quelques 6000 visiteurs quotidien s'y pressent afin d'assister aux folles courses hippiques.
Ref : W-02SH22

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