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Cagnes-sur-Mer

Annonce appartement à vendre 1 190 000 €

1 190 000 €

CAGNES SUR MER - APPARTEMENT/VILLA 6 PIECES DE 200M2 A VENDRE - JARDINS DE 40 ET 80 M2 AVEC PISCINE HORS SOL - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PARKING PRIVATIF

Cagnes-sur-Mer (06800) Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE CORVESY Ref : C-2897

CAGNES-SUR-MER - LES BREGUIERES
Dans une sublime bastide centenaire en pierre, divisée en 3 lots et située dans le quartier de standing des Bréguières, à 10 minutes à pied du bord de mer du Cros de Cagnes et des commodités.
Cet appartement/Villa de 200m² a été rénové en 2022 avec des matériaux modernes de qualité, tout en conservant le côté charmant et authentique de l'époque.
Il se répartit actuellement sur 3 niveaux
- Au rez-de-jardin: un grand espace de vie ouvert et conviviale avec plafond cathédrale et poutre apparente donnant sur un premier extérieur de 83m² exposé sud, une 1ère chambre spacieuse avec balcon, une grande salle d'eau, une cuisine séparée donnant sur un jardin de 40m² avec piscine hors sol et barbecue, ainsi qu'un dressing et WC séparés.
- Au 1er étage : Deux grandes chambres sous les toits avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau
- A l'entresol : Une chambre parentale avec salle d'eau et WC pouvant faire office de studio indépendant, une buanderie ainsi qu'un magnifique home cinéma aménagé et équipé.
Chauffage central au gaz, climatisation et double vitrage.
Côté stationnement, un parking privatif extérieur est compris dans le prix et il est possible de stationner facilement d'autres véhicules à l'entrée.
Un bien unique à vivre comme en maison à la fois pour résidence principale mais aussi pour résidence secondaire en étant situé à 15 minutes de l'aéroport de Nice.

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27/11/2025
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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 1 190 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
109 |17
17
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 940 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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