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7
2 pièces
38 m²
Cagnes-sur-Mer
Annonce appartement à vendre 123 000 €
123 000 €vente appartement 2 Pièce(s)
Cagnes-sur-Mer (06800)
ATRIO IMMOBILIER
Ref : 510V2718A
VIAGER OCCUPÉ
CROS-DE-CAGNES ? VUE MER ? TERRASSE ? STATIONNEMENT
Au coeur du très prisé quartier du Cros-de-Cagnes, à quelques pas des plages, du marché et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie recherché et une excellente valeur patrimoniale.
Situé en avant-dernier étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence agréable et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle vue mer ainsi que d'une magnifique terrasse d'angle de 13 m² permettant de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen.
Très bien entretenu par son occupante, le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.
Un stationnement privatif complète ce bien, atout particulièrement apprécié dans ce secteur recherché.
Conditions du viager occupé
Femme : 80 ans
Valeur vénale : 250 000 €
Bouquet FAI : 123 000 €
Rente mensuelle : 460 €
Un investissement immobilier sécurisé sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, associant emplacement premium, vue mer et forte valorisation patrimoniale à long terme.
Renseignements complémentaires et étude personnalisée sur demande.
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