Cannes
Annonce appartements à vendre
4 pièces
147 m²
2 150 000 €

CANNES - CALIFORNIE - 3P - VUE EXCEPTIONNELLE
CANNES - CALIFORNIE - 3P - VUE EXCEPTIONNELLE. AVEC VISITE VIRTUELLE - Situé dans le secteur très résidentiel et prisé de La Californie, au calme et à 5min du centre et des commerces, dans une petite résidence de grand standing avec gardien et piscine, ce magnifique appartement de 3 pièces au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, le Palm Beach, jusqu'à l'Estérel et la baie de Mandelieu. En parfait état, il offre des prestations magnifiques et une exposition Sud avec un ensoleillement toute la journée. Sa surface habitable est de 146,81 m2 en Loi Carrez avec une terrasse de 23 m2 au niveau du salon et un toit terrasse de 127 m2. Ascenseur avec accès privé dans l'appartement, entrée, séjour/salle à manger, cuisine américaine contemporaine équipée, le tout d'une surface de 70 m2 ouvrant sur la 1ère terrasse et jouissant de la vue mer, un petit ascenseur dans l'appartement et un escalier en colimaçon sur la terrasse donnent l'accès au toit terrasse WC invités lave-mains, Partie nuit : nombreux placards, Chambre de maîtres de 25 m2 avec coin bureau ouvrant sur un balcon, grands placards, salle de bains avec baignoire balnéo, douche, doubles vasques WC, 2ème chambre de 20m2 avec placards, salle d'eau, WC séparé, coin lingerie, Superbe terrasse sur le toit de 127 m2 avec jacuzzi, cuisine d'été, jardin japonais le tout bénéficiant de cette magnifique vue décrite plus haut. Confort : parquet au sol, chauffage climatisation réversible, alarme, stores électriques, volets électriques centralisés, accès de service Garage pour 2 voitures de 40 m2 Cave (5m2). Charges 830€/mois incluant l'eau et le chauffage. Taxe foncière : 3200€
Ref : 22A