Cannes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
65 m²
349 900 €

3 PIECES AVEC 80M² DE TERRASSE VUE PANORAMIQUE PLEIN SUD
Plus que jamais, venez découvrir cet appartement totalement remis aux goûts du jour, situé bas Croix des Gardes. . Très lumineux, il se trouve au 3ème étage sur 4 d'une résidence fermée, avec ascenseur, au calme absolu.. Aménagé tel un toit terrasse, vous serez enchantés par la vue panoramique, plongeante et dominante sur la mer et l'Estérel que donne cette spacieuse terrasse de quasi 80m² prochainement entièrement rénovée (projet voté et payé), sans vis à vis ni mitoyenneté!!. . Exposition plein sud.. . Ce bien est constitué:. . - d'une cuisine américaine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour.. - d'un balcon attenant de 7m², exposé ouest.. - d'une grande chambre de 14m², avec nombreux rangements, donnant sur l'immense terrasse.. - d'une seconde pièce, inférieure à 9m², à usage de chambre d'enfants actuellement.. - d'une salle de bain et de WC indépendants.. . L'optimisation maximale des espaces (baies à galandage, chauffage collectif dissimulé dans le mur, volets électriques, portes coulissantes) permet de profiter au mieux de la lumière traversante et de l'espace, sans encombres.. . A cela, viennent s'ajouter:. - 1 box fermé de 10m² à l'intérieur de la résidence.. - ainsi qu'une cave de 8m² .. . A savoir qu'une autre place de stationnement, privative et extérieure, toujours dans la résidence, (rare), est disponible à l'achat.. . Copropriété de 46 lots (145 en totalité) sans procédure en cours.. . Les charges mensuelles sont de 253euros, elles comprennent: le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes intérieures (ascenseur, cages d'escaliers) comme extérieures (jardins). . Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. . . Référence annonce: B-E1QPNA. . - 3% à la charge de l'acquéreur. . . . Copropriété de lots Charges annuelles : 3036 euros. 349900 euros (339709 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Barème :
Ref : 050175E1QPNA