Cannes
Annonce appartements à vendre
3 pièces
75 m²
595 000 €

vente appartement 3 Pièce(s)
CANNES Bas Croix des Gardes Situé dans une résidence renommée au calme, proche des plages du midi, magnifique 3 pièces de 75m2 avec une spacieuse terrasse ensoleillée de 50m2 avec une belle vue mer sur le bassin de Cannes. L'appartement en excellent état avec de belles prestations est composé d'un salon de 25m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée, sortie directe sur la terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis, de 2 chambres de 13 et 10m2 dont l'une à accès direct sur la terrasse(à noter que l'une d'entre elle est aveugle, sans fenêtre), d'une salle de bains avec toilette et d'une salle de douche avec toilette (à noter que la salle de bains et la salle de douche ainsi que la cuisine ont été rénovées récemment) et d'un dressing. Climatisation réversible, fenêtres double-vitrage, vidéophone, ascenseur, garage et cave. La résidence dispose d'un gardien, d'une piscine, d'un sauna, de places de parking visiteurs. Accès aux plages en moins de 5 minutes à pied, commerces et boutiques à proximité. Charges annuelles 4580€ et taxe foncière de 1482€. Pour plus d'informations, n'hésiter pas à contacter le 0631169536 Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). HAI: 29 452 € (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 565 548 €.
Ref : 666V4791A